ワンちゃん、猫ちゃんを複数飼っている飼い主さん、引っ越しの際の物件探しって本当に大変ですよね。「ペット可」物件でさえ少ないのに、複数のペットと暮らせる賃貸を見つけるのはさらに難関…。でも、諦めないでください！実は多頭飼いOKの素敵な賃貸物件が意外とあるんです！しかも知る人ぞ知る「キャッシュバックシステム」を利用すれば、高額な初期費用も大幅に削減できちゃうんです。このブログでは、複数のペットと快適に暮らせる賃貸物件の探し方から、引っ越し費用を賢く抑える裏技まで徹底解説します。愛するペットたちとの新生活、経済的負担を減らして理想の住まいを手に入れましょう！これからペット複数飼いを考えている方も、すでに多頭飼いしている方も必見の内容です！
1. ペット2匹以上OK！多頭飼いできる賃貸物件の見つけ方と選び方
複数のペットと一緒に暮らしたいと考えている方にとって、多頭飼い可能な賃貸物件を見つけることは一苦労です。ペット可物件自体が少ない中で、2匹以上OKとなると選択肢はさらに限られます。しかし、近年はペット共生型の物件が増加傾向にあり、多頭飼いに理解のあるオーナーも徐々に増えています。
多頭飼い可能な賃貸物件を効率的に探すには、まず専門のポータルサイトを活用しましょう。「イエプラ」「ミニマル」「PETOKOTO APARTMENT」などのペット特化型サイトでは、多頭飼い対応物件を簡単に検索できます。また「SUUMOペット相談可」や「アットホーム」でも詳細条件から多頭飼い可の物件をフィルタリングできます。
物件選びでポイントとなるのは、適切な広さと設備です。猫2匹なら20㎡以上、犬2匹なら30㎡以上が目安となります。床材はフローリングよりもクッションフロアや塩ビタイルが爪傷に強くおすすめです。さらに防音性の高さもチェックしておくべきポイント。コンクリート造の物件は木造に比べて防音性に優れています。
不動産会社との交渉も重要です。「1匹可」の物件でも、追加のデポジットや保証金を支払うことで多頭飼いを認めてもらえるケースもあります。交渉の際はペットのトレーニング状況や健康管理の徹底をアピールし、撮影した写真やワクチン接種証明書を見せるとオーナーの不安を和らげることができます。
特に注目したいのが、UR賃貸住宅やレオパレス21などの大手管理会社の物件です。明確なペットポリシーを持っており、多頭飼いのルールが整備されていることが多いです。「アドグランデ」や「アイビスコート」シリーズなど、最初から多頭飼いを想定した設計の物件も増えています。
契約前には必ず「多頭飼い」の定義を確認しましょう。小型犬2匹とカナリア1羽では管理会社によって「2頭」とカウントされる場合と「3頭」とカウントされる場合があります。契約書に明記されていない場合は、必ず書面で確認を取っておくことが後々のトラブル防止につながります。
2. 引っ越し費用を大幅削減！多頭飼い可能な賃貸のキャッシュバックシステムを使いこなそう
多頭飼いOKの物件を探すだけでも一苦労なのに、引っ越し費用まで考えると頭が痛くなりますよね。実は、多頭飼い可能な賃貸物件を契約する際に活用できるキャッシュバックシステムが存在します。これを利用すれば初期費用を大幅に削減できるんです！
多頭飼い可能な賃貸物件は一般的に敷金・礼金が高めに設定されていることが多く、さらにペット飼育可能物件では「ペット保証金」が追加で必要になるケースもあります。2匹以上のペットを飼育している場合、この初期費用の負担は想像以上に大きくなります。
そこで活用したいのが不動産会社が提供する「キャッシュバックシステム」です。大手不動産ポータルサイトを経由せず、直接不動産会社へ問い合わせることで仲介手数料の一部がキャッシュバックされるシステムを採用している会社が増えています。例えば「ホームメイト」や「ミニミニ」などの大手では独自のキャッシュバック制度を実施しているケースがあります。
さらに、多頭飼い可能物件に特化した「ペットホームウェブ」では、契約時に「ペット限定割引」を適用している物件も紹介しています。これは通常の仲介手数料から最大で半額程度割引されるケースもあり、複数のペットと暮らす方には大きな味方となります。
キャッシュバックを最大限に活用するコツは以下の3点です：
1. 複数の不動産会社に問い合わせて、キャッシュバック条件を比較する
2. ウェブサイトではなく、直接店舗に足を運ぶ（直接来店特典がある場合も）
3. 多頭飼いであることをあらかじめ伝え、対応可能な物件のみを紹介してもらう
特に引っ越しシーズンを避けた時期は、不動産会社のキャンペーンが充実していることが多いです。物件探しを焦らず、時期を少しずらすだけでも数万円の差が生まれることも珍しくありません。
また、フリーレント（最初の1ヶ月分の家賃が無料になる制度）を実施している多頭飼い可能物件もあります。これにより、初月の家賃負担がなくなり、その分をペット関連の初期費用に回すことができます。
ペットと快適に暮らすための引っ越しは、物件選びだけでなく、資金計画も重要です。キャッシュバックシステムをうまく活用して、大切な家族であるペットとの新生活をスムーズにスタートさせましょう。
3. 愛犬・愛猫と一緒に暮らせる夢が現実に！多頭飼いOKの賃貸でお金が戻ってくる裏技
複数のペットと暮らしたい方にとって、賃貸物件探しは大きな壁となりがちです。「多頭飼いOK」の物件は数が少なく、見つかっても高額な敷金や保証金が必要なケースが多いのが現状です。しかし、最近では多頭飼いを歓迎する物件が増えつつあり、さらにお得に契約できる「キャッシュバックシステム」を導入している不動産会社も登場しています。
例えば、ペット共生型賃貸「アドグランデ」シリーズを展開するADコミュニケーションズでは、契約時の仲介手数料の一部が後日返還されるシステムを導入。また、「ペットライフ」を運営するハウスコムでは、多頭飼い物件契約者向けに引っ越し費用の一部をキャッシュバックするキャンペーンを定期的に実施しています。
さらに知る人ぞ知る方法として、不動産ポータルサイトのイエプラやSUUMOなどの特別優待サービスを利用する手があります。これらのサイト経由で契約すると、最大で家賃1ヶ月分相当のキャッシュバックを受けられることも。多頭飼い可能物件は通常より家賃が1〜2万円高めに設定されていることが多いため、この還元額は非常に魅力的です。
また、大手管理会社のレオパレス21やアパマンショップでも、多頭飼い可能物件の契約者限定で初期費用割引プランを提供しています。これらを利用すれば、通常より2〜5万円程度の初期費用削減も可能になります。
さらに一部の不動産会社では、多頭飼い向け物件の契約と同時にペット保険に加入すると、保険料の一部が還元される仕組みも。この「裏技」を活用すれば、年間で数万円の出費を抑えることができるでしょう。
多くの愛犬家・愛猫家が悩む住居問題ですが、これらのキャッシュバックシステムを活用すれば、複数のペットと快適に暮らす夢が、思ったよりもリーズナブルに実現できるかもしれません。物件探しの際は、単に「ペット可」の表記だけでなく、これらの特典情報もチェックしてみることをおすすめします。
4. 【家主も納得】ペット複数飼いができる賃貸探しとお得な初期費用節約術
ペットを複数飼いたいけど、賃貸物件で断られるケースが多いのが現実です。しかし、近年は多頭飼いOKの物件も増えてきています。多頭飼いが可能な賃貸を見つけるコツと、初期費用を抑える方法を解説します。
まず、多頭飼いOKの賃貸物件を効率よく探すには、専門の不動産ポータルサイトの活用がおすすめです。「ペットOK」で検索するだけでなく、「複数可」「多頭飼い」というキーワードで絞り込むことが重要です。SUUMOやHOME’Sなどの大手サイトでは、ペット可の詳細条件で検索できます。
また、ペット専門の賃貸サイト「イヌネコ不動産」や「ペット賃貸」などは多頭飼い物件の取扱いが豊富です。これらのサイトでは、ペットの種類や数に応じた物件検索が可能なため、効率的に希望条件に合う物件を見つけることができます。
多頭飼いOKの物件を見つけたら、次は初期費用の節約方法です。多くの不動産会社では「フリーレント」や「キャッシュバック」などのキャンペーンを実施しています。例えばアパマンショップでは、契約者に最大10万円のキャッシュバックを行うキャンペーンを定期的に開催。エイブルでも、初期費用0円プランを提供しています。
特に注目したいのが「仲介手数料無料」の不動産会社の利用です。ピタットハウスやアールエフの一部店舗では、仲介手数料が無料になるサービスを展開しており、初期費用を大幅に削減できます。
また、家主に納得してもらうための工夫も大切です。ペットの健康診断書や予防接種証明書を提示する、過去の飼育実績や近隣トラブルがなかった証明を用意する、必要であれば追加の敷金を支払う意思があることを伝えるなど、オーナーの不安を取り除く努力が必要です。
最後に、契約時のポイントとして、ペット飼育に関する条件をしっかり確認しましょう。追加のペットを飼う場合の手続き、退去時のクリーニング費用、ペットによる破損の扱いなどを事前に確認しておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。
多頭飼いOKの物件は一般的な物件より家賃が高めに設定されていることが多いですが、初期費用のキャッシュバックやフリーレントを上手に活用すれば、その差額を相殺できることもあります。愛するペットたちと快適に暮らせる住まい探しに、ぜひこれらの情報を役立ててください。
5. 多頭飼い賃貸の落とし穴と得する方法！知らないと損するキャッシュバック制度完全ガイド
多頭飼い可能な物件を探す際、初期費用の高さに驚かれる方は少なくありません。ペット可物件はそもそも一般物件より家賃が高めに設定されていることが多く、複数のペットとなるとさらに追加費用が発生するケースがほとんどです。しかし、実はこの負担を大幅に軽減できる「キャッシュバック制度」を活用している方が増えています。
多頭飼い物件では、通常の敷金に加えてペット1匹につき1〜2ヶ月分の追加敷金が必要となることがあります。2匹のペットを飼っている場合、最大で家賃4ヶ月分もの敷金が必要になるケースも。さらに礼金、仲介手数料なども考えると、初期費用は家賃の6〜8ヶ月分にも膨れ上がることも珍しくありません。
この負担を軽減するために注目したいのが、不動産会社が提供している「お部屋探しキャッシュバック」です。アパマンショップやホームメイトなど大手不動産会社では、契約成立時に仲介手数料の一部をキャッシュバックする制度を導入しています。例えば、アパマンショップでは最大で家賃1ヶ月分相当のキャッシュバックを受けられるケースもあります。
また見落としがちなのが「オンライン申し込み特典」です。SUUMOやHOME’Sなどの大手ポータルサイトから申し込みをすると、数万円のキャッシュバックが適用されることがあります。ただし、これらの制度は「先に来店した不動産会社」が優先されるため、キャッシュバック目的なら先にネットで申し込みをしておくことが重要です。
さらに知っておくべきなのが「フリーレント」制度です。これは入居後の1〜2ヶ月間の家賃が無料になるサービスで、初期費用と相殺することで実質的な負担を減らせます。例えばレオパレス21やエイブルなどでは、多頭飼い可物件でもこの制度を適用している物件が見つかります。
注意すべき点としては、キャッシュバック額の受け取り時期です。契約時にはなく、入居後1〜3ヶ月後に支給されるケースが多いため、初期費用の準備は必要です。また、解約時の原状回復費用が高額になりがちな多頭飼い物件では、敷金から差し引かれる金額も大きくなりやすいため、入居中のこまめな掃除や爪とぎ対策は必須といえます。
多頭飼いOKの物件は全体の5%程度しかないと言われる中、良質な物件を見つけたら迷わず申し込むことも重要です。キャッシュバック制度をうまく活用して、大切なペットたちと快適な住まいを手に入れましょう。
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