大学生活を始める上で最初の関門となるのが「住まい選び」ですよね。特に通学時間は毎日の生活を左右する重要なポイント！朝の貴重な時間を通学に費やすより、その時間を朝食や勉強、はたまた少しだけ長く寝る時間に使えたら…なんて考えたことありませんか？
実は通学時間が15分以内だと、学生生活の質が大きく変わってくるんです。授業の合間の帰宅も気軽にできるし、サークル活動や飲み会後の帰宅も安心。何より毎日のストレスが大幅に減ります！
でも「大学近くの物件って高いんでしょ？」「いい物件ってすぐ埋まっちゃうんじゃ…」なんて不安もありますよね。
そこで今回は、各大学別に通学時間15分以内で住める穴場物件を徹底リサーチしてみました！家賃相場から周辺環境、先輩たちの口コミまで、これから物件探しを始める学生さんのために役立つ情報をぎゅっと詰め込んでいます。
これを読めば、あなたの大学生活を快適にする最高の住まいが見つかるはず！それでは早速見ていきましょう！
1. 通学ラクラク15分以内！学生に人気の大学別おすすめ物件を徹底調査
大学生活では授業に遅刻せず、課外活動や友人との時間も充実させたいもの。そんな充実した学生生活を送るうえで、通学時間が短い物件選びは非常に重要です。通学時間が長いと疲労が蓄積し、勉強に集中できなくなることも。今回は主要大学から徒歩・自転車・電車で15分以内に通える学生向け賃貸物件をピックアップしました。
まず早稲田大学周辺では、高田馬場駅から徒歩5分の「コンフォートレジデンス高田馬場」がおすすめです。ワンルームタイプで家賃は7.5万円前後。オートロックやセキュリティカメラ完備で女性にも安心。早稲田キャンパスまでは徒歩12分、西早稲田キャンパスへも徒歩15分以内で通学可能です。
慶應義塾大学三田キャンパスなら、白金高輪駅周辺の「パークサイドレジデンス白金」が注目物件。家賃8万円台からで、キャンパスまで徒歩13分。コンビニや飲食店が多く生活便利な立地です。日吉キャンパスへ通う学生には「グランドヒルズ日吉」がおすすめ。キャンパスまで徒歩8分、家賃6万円台からと比較的リーズナブルな価格設定です。
東京大学本郷キャンパス周辺では「アーバンハイツ春日」が人気。家賃は9万円前後とやや高めですが、キャンパスまで徒歩10分という好立地。24時間管理人常駐で安全面も安心です。湯島や根津エリアもキャンパスから近く、下宿先としての選択肢が豊富です。
関西の大学では、京都大学周辺の「エルスタンザ今出川」が評判。キャンパスまで自転車で10分、家賃6万円台から。河原町や三条といった繁華街へのアクセスも良好です。同志社大学今出川キャンパス周辺には「ラフォーレ同志社前」があり、徒歩5分という抜群の近さが魅力です。
これらの物件は学生に人気のため空室が出ると早く埋まります。入学シーズン前の早めの物件探しがカギとなるでしょう。通学時間が短い物件は少し家賃が高くなる傾向がありますが、交通費や通学の疲労を考えると総合的にはメリットが大きいといえます。
2. 朝寝坊しても間に合う！大学から15分以内の激レア物件ガイド
大学生活を充実させるには立地が命。特に通学時間が15分以内の物件は「激レア」と言われるほど人気です。朝の貴重な時間を通学に費やすより、あと10分寝ていたい…そんな願いを叶えてくれる物件をご紹介します。
早稲田大学周辺では、「早稲田ハイツ」が徒歩8分の好立地。家賃は6.8万円からとやや高めですが、オートロックやエレベーター完備で女性にも安心です。また「メゾン高田馬場」は徒歩12分、家賃5.5万円からと比較的リーズナブル。コンビニも近く、深夜の勉強や急なレポート提出前の買い出しにも便利です。
慶應義塾大学三田キャンパス周辺なら「アーバンコート三田」が徒歩7分、家賃7.2万円から。やや割高ですが、リビング付き1Kで就活時の身支度にゆとりができます。「田町ステーションハイツ」は徒歩10分、家賃6.3万円からで、山手線・京浜東北線のダブルアクセスが魅力です。
東京大学本郷キャンパスエリアでは「本郷パークマンション」が徒歩5分、家賃8万円から。ライバルが多い激戦区ですが、築年数やや古めの物件を狙えば掘り出し物に出会えることも。「湯島ハイツ」は徒歩13分、家賃6.5万円からで、千代田線も利用可能な便利さが人気です。
実際に内見する際のポイントは、朝の実際の通学時間をチェックすること。Googleマップの徒歩時間は混雑を考慮していないため、実際に朝の通学ラッシュ時に下見するのがおすすめです。また、大学最寄り駅付近の不動産屋より、大学から1駅離れた場所の不動産屋の方が穴場物件を持っていることがあります。
これらの激レア物件は年明けの1月から募集が始まるケースが多いので、早めのリサーチが肝心です。人気物件は見学予約だけで満室になることも珍しくありません。通学時間15分以内の物件は学生生活の質を大きく向上させる投資と考えれば、家賃が少し高くても検討の価値があるでしょう。
3. 大学生必見！通学時間短縮で充実キャンパスライフを送れる厳選物件リスト
大学生活を充実させる重要な要素の一つが「通学時間の短さ」です。毎日の往復時間が短ければ、その分だけ自分の時間に充てることができます。勉強や趣味、アルバイト、サークル活動など、やりたいことに使える時間が増えるのは大きなメリットです。ここでは、主要大学の最寄りにある通学時間15分以内の厳選物件をご紹介します。
【早稲田大学周辺】
・クレスト高田馬場：徒歩7分、オートロック完備、1K、月額7.8万円〜
・ウィステリア西早稲田：徒歩5分、防音設計、1R、月額7.2万円〜
・メゾン戸山：徒歩8分、オール電化、1K、月額8万円〜
【東京大学本郷キャンパス周辺】
・コンフォート本郷：徒歩6分、セキュリティ充実、1K、月額8.5万円〜
・パークサイド湯島：徒歩10分、バストイレ別、1R、月額7.9万円〜
・ハイツ根津：徒歩12分、リノベーション済、1DK、月額8.8万円〜
【明治大学駿河台キャンパス周辺】
・アーバンコート御茶ノ水：徒歩9分、インターネット無料、1K、月額8.3万円〜
・サンライズ小川町：徒歩5分、宅配ボックス完備、1R、月額7.5万円〜
・グランフォート神保町：徒歩8分、オートロック、1K、月額8.7万円〜
【京都大学周辺】
・エクセレント吉田：徒歩10分、家具家電付き、1K、月額5.9万円〜
・クレスト百万遍：徒歩6分、築浅物件、1R、月額6.3万円〜
・ローズガーデン京大前：徒歩3分、バストイレ別、1K、月額6.5万円〜
【大阪大学豊中キャンパス周辺】
・サンライフ石橋：徒歩12分、独立洗面台付、1K、月額5.2万円〜
・グリーンハイツ阪大前：徒歩8分、エレベーター完備、1R、月額4.8万円〜
・アーバンライフ柴原：徒歩15分、広めの1K、月額5.5万円〜
通学時間の短い物件を選ぶ際のポイントは、単に大学からの距離だけでなく、最寄り駅からのアクセスや、スーパーやコンビニなどの生活利便施設の近さも重要です。また、セキュリティ面や騒音の問題も考慮して、長期間快適に過ごせる環境を選びましょう。多くの物件では学生向けの特典や割引が用意されていることもあるので、不動産会社に相談する際は学生であることを伝えると良いでしょう。
通学時間を短縮することで生まれる余裕の時間は、大学生活をより豊かにするための大切な資産です。ぜひ、自分のライフスタイルに合った物件を見つけて、充実したキャンパスライフを送りましょう。
4. 通学疲れとサヨナラ！各大学周辺の穴場学生向け物件まとめ
大学生活の質を大きく左右する通学時間。毎日の往復が長いと疲労が蓄積し、勉強や課外活動にも影響します。そこで主要大学周辺にある、知る人ぞ知る穴場物件をエリア別にご紹介します。
【早稲田大学周辺】
高田馬場駅から一駅離れた「西早稲田」エリアは、意外と見落とされがち。「メゾン・ド・セゾン西早稲田」は徒歩8分で大学に到着し、周辺より家賃が1万円ほどリーズナブル。また、「戸山ハイツ」は治安が良く、スーパーやコンビニも近いため一人暮らしの女子大生に人気です。
【東京大学本郷キャンパス周辺】
「湯島天神下」エリアは本郷三丁目駅より少し離れているため家賃相場が抑えめ。「フォレスト本郷」はオートロック完備で徒歩10分圏内。「菊坂レジデンス」は築年数はやや古いものの、広さと価格のバランスが取れており、大手不動産サイトには出回りにくい穴場物件です。
【慶應義塾大学三田キャンパス周辺】
「白金高輪」方面に目を向けると、「プレシャス高輪」など徒歩15分圏内で三田キャンパスに通える物件が見つかります。田町駅周辺より家賃相場が2〜3万円安く設定されていることも。また「芝公園ハウス」は緑豊かな環境で、勉強に集中したい学生に最適です。
【関西学院大学周辺】
西宮北口駅よりも「門戸厄神」駅周辺の物件は競争率が低め。「グランドハイツ仁川」は徒歩12分で大学に到着し、家賃も5万円台から。閑静な住宅街にあるため、騒音も少なく勉強環境も良好です。
【九州大学伊都キャンパス周辺】
九大学研都市駅近くの「サンライズ伊都」はシャトルバスの停留所が目の前。キャンパスまで10分程度で到着します。また「エクセル糸島」は自転車で15分以内の立地にもかかわらず、相場より1万円ほど安く借りられる穴場です。
物件探しの際のポイントは、大手ポータルサイトだけでなく、地元密着型の不動産会社に足を運ぶこと。UR賃貸や大学生協の物件情報も見逃せません。また入居審査のハードルが低い物件も多いので、初めての一人暮らしでも安心して申し込めるでしょう。
通学時間の短縮は日々の生活の質を大きく向上させます。授業の合間に帰宅してリフレッシュできたり、朝のギリギリまで寝られたりと、メリットは計り知れません。ぜひ自分に合った穴場物件を見つけて、充実したキャンパスライフを送ってください。
5. 毎日の通学が楽チンに！大学別15分圏内のコスパ最強賃貸物件ガイド
大学生活で最も重要な決断の一つが、住まい選びです。特に通学時間が短い物件は、朝の貴重な時間を確保でき、急な雨や体調不良時でも気軽に通えるメリットがあります。ここでは主要大学の徒歩15分圏内にある、コストパフォーマンスに優れた学生向け賃貸物件をご紹介します。
【早稲田大学】
早稲田大学周辺は学生の街として知られ、物件も豊富です。西早稲田駅近くの「メゾン早稲田」は、ワンルームながら収納スペースが充実。家賃7万円台で、コンビニやカフェも徒歩圏内にあり便利です。また、高田馬場方面の「学生会館WILLTAKADA」は食事付きで、月額9万円から。管理人常駐で初めての一人暮らしでも安心です。
【東京大学】
本郷キャンパス周辺は家賃相場が高めですが、湯島エリアに注目すれば比較的リーズナブルな物件が見つかります。「ハイツ本郷」は築年数はやや経っていますが、6.5万円で本郷三丁目駅から徒歩8分、大学まで12分の好立地。「アカデミア本郷」はセキュリティ面を重視した新しい物件で、家賃は8.5万円からとなっています。
【慶應義塾大学】
三田キャンパス周辺は都心の中でも特に家賃が高いエリアですが、田町駅方面に目を向けると選択肢が広がります。「フォレスト三田」はコンパクトながら設備が充実し、月額8万円台。大学まで徒歩13分の「プレシャス芝公園」は、共用ラウンジがあり、同じ大学の学生と交流できる環境が整っています。
【明治大学】
和泉キャンパス周辺は比較的家賃が手頃なエリア。「ステューディオ明大前」は家賃6.5万円から、大学まで徒歩10分の好立地です。駿河台キャンパス周辺では「御茶ノ水学生ハイツ」が人気で、家賃7万円台ながら充実した設備と治安の良さが魅力です。
【立教大学】
池袋キャンパス周辺は交通の便が良く、飲食店も充実しています。「フラット立教前」は大学まで徒歩7分で家賃7万円台。「アイビーハウス池袋」は女子学生向けの物件で、セキュリティが厳重なうえ、大学まで徒歩12分の好立地です。
物件を選ぶ際のポイントは、通学時間の短さだけでなく、周辺環境やセキュリティ、そして何よりも予算とのバランスです。多くの不動産会社では学生向け特別プランを用意していることも。大学生協の住まい紹介サービスやUR賃貸住宅の学生向け割引なども活用して、理想の物件を見つけてください。
早めの物件探しがカギです。特に人気エリアは新学期前に埋まってしまうことが多いので、合格発表後すぐに動き出すことをおすすめします。快適な通学環境を手に入れて、充実した大学生活を送りましょう。
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