賃貸契約の落とし穴を知っていますか?

賃貸契約をする際には、注意が必要なポイントがいくつかあります。今回は、賃貸契約の落とし穴についてご紹介します。

まず、契約書の内容をしっかりと確認しましょう。特に、更新料や礼金、解約時の違約金などの費用については、明確に記載されているかを確認することが大切です。また、敷金や保証金の取り扱いについても注意が必要です。これらの費用に関するトラブルは、後々のトラブルに発展することもありますので、契約書の内容をしっかりと確認しましょう。

次に、入居時の立会いや写真撮影を行うことをおすすめします。入居時に、物件の状態をしっかりと確認し、写真を撮影しておくことで、退去時に生じた損傷や汚れについての責任を明確にすることができます。また、立会いや写真撮影の際には、必ず賃貸管理会社の担当者やオーナーと一緒に行うようにしましょう。これにより、入居者との間でのトラブルを未然に防ぐことができます。

さらに、退去時の注意点も忘れてはいけません。退去時には、原状回復義務が課せられることがありますので、退去前に物件をきれいに掃除し、修繕が必要な箇所があれば修繕するようにしましょう。また、敷金や保証金の返還についても、契約書に明記されている条件を満たすように注意しましょう。

以上、賃貸契約の落とし穴についてご紹介しました。契約書の内容の確認や入居時の立会い、退去時の注意点など、これらのポイントに注意することで、トラブルを防ぐことができます。賃貸契約をする際には、必ず注意点を押さえておきましょう。

GTO社長

GTO社長

あげちゃう不動産代表取締役社長のGTO社長です。 不動産歴8年。売買。賃貸。1棟投資の経験を基に2022年あげちゃう不動産を開業いたしました。 お部屋探しはあくまでもオーナー有利で募集することが多く借り手が不利なケースが多いのではないでしょうか?? また、【それ本当に必要な費用ですか??】と言いたくなるほど賃貸の引っ越し費用には数多くの項目の費用が発生してきます。 弊社あげちゃう不動産では、そんな【初期費用高いから引っ越しできない!!】という方に向けてよりお安く提案できるサービスを実施しております。 仲介手数料無料、最大キャッシュバック20万!!   お部屋探しを楽しく・気軽に・お得にお部屋探しをするなら【あげちゃう不動産】までお問合せ下さい。

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