審査が心配な人必見!賃貸契約の成功法則


こんにちは、賃貸生活歴10年の経験者が、賃貸契約の審査を無事に通過するための成功法則について語ります。これから新生活をスタートさせる皆さんや、これまで審査で悩まされた方々、この記事を読んであなたの不安を解消しましょう。

まずは、賃貸契約の審査が何を見ているのかという点から説明します。審査は、大きく分けて「経済力」、「信用情報」、「生活態度」の3つに注目しています。

1. 経済力
まず最初に、当たり前ですが、月々の家賃を支払う能力があるかどうかをチェックします。そのため、安定した収入を証明する書類が必要となります。具体的には、給与明細や源泉徴収票などです。また、自営業やフリーランスの方は確定申告書が有効です。

2. 信用情報
信用情報とは、過去の借金履歴や滞納情報、クレジットカードの利用状況などを指します。これらの情報は信用情報機関から提供され、審査の重要な判断材料となります。

3. 生活態度
最後に、生活態度です。これは過去の賃貸住宅でのトラブルや、近隣トラブルがなかったかどうかをチェックします。前の家主や管理会社からの評価が重要となるため、普段から良好な人間関係を築くことが大切です。

以上が審査のポイントですが、これらをクリアするためにはどうすればいいのでしょうか?以下に具体的なアクションを紹介します。

1. 安定した収入を証明する
まずは、安定した収入を証明するために、しっかりとした書類を用意しましょう。また、自営業者やフリーランスの方は、確定申告をきちんと行い、収入を証明することが大切です。

2. 信用情報をクリアに保つ
信用情報を良好に保つためには、日頃から借金をしっかり返済し、クレジットカードの利用も適切に行うことが必要です。また、過去に何か問題があった場合でも、それが一時的なものであることを説明する材料を用意すると良いでしょう。

3. 良好な人間関係を築く
良好な人間関係を築くためには、前の家主や近隣の人々とのトラブルを避けるように心がけましょう。また、トラブルが起きた場合でも、スムーズに解決することが重要です。

以上が賃貸契約の審査を通過するための成功法則です。これらを意識して、新たな生活をスタートさせましょう!

GTO社長

GTO社長

あげちゃう不動産代表取締役社長のGTO社長です。 不動産歴8年。売買。賃貸。1棟投資の経験を基に2022年あげちゃう不動産を開業いたしました。 お部屋探しはあくまでもオーナー有利で募集することが多く借り手が不利なケースが多いのではないでしょうか?? また、【それ本当に必要な費用ですか??】と言いたくなるほど賃貸の引っ越し費用には数多くの項目の費用が発生してきます。 弊社あげちゃう不動産では、そんな【初期費用高いから引っ越しできない!!】という方に向けてよりお安く提案できるサービスを実施しております。 仲介手数料無料、最大キャッシュバック20万!!   お部屋探しを楽しく・気軽に・お得にお部屋探しをするなら【あげちゃう不動産】までお問合せ下さい。

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