お部屋探しの流れ
簡単５ステップ
STEP1
あげちゃう不動産公式LINEへご登録
HPお問合せから公式LINEへ移動が可能！お名前と物件URLお送りください。
STEP2
気になる物件のURLを送る
お部屋探しを依頼する。スーモ、ホームズ、スマイティ、アットホームなどの賃貸ポータルサイト、アプリから気になっている物件の住所、家賃、間取りが分かるように写真又はURLをお送りください。お部屋探しを依頼：ご条件をラインにてお送り下さい。担当よりご希望に合う物件をご提案させて頂きます。
STEP3
見積・内見日程調整・その他詳細確認
ご要望事項をラインにてお伝えください。
STEP4
内見・お申込現地待合せ
現地解散可・セルフ内見・代理動画撮影・オンライン内見可お申込方法：来店不要！すべてラインで完結！
STEP 5
ご契約
新生活スタート！
初期費用
参考例
家賃１０万円、敷金礼金1ヶ月ずつの賃貸物件の場合
注意点
- 物件により仲介手数料、キャッシュバックは異なるため担当者へご確認ください。
- 上記以外にも火災保険、共益費、鍵交換代、退去時クリーニング費用等がかかりことがあり、物件により異なるため都度担当者へご確認ください。
- 割引対象外の物件の場合仲介手数料は満額~半額の発生致します。詳細は担当者へご確認ください。
こんな方にオススメ
- 早めに引っ越しをしないといけない。
- 初期費用がとにかく安い物件に住みたい。
- おとり広告が多く本当に空いているか信用できない。
- 開業したいが、事務所、店舗で使える物件が見つからない。
- 毎回保証会社の審査が通らなくて困っている。
- 不動産屋に来店するのが面倒
- 忙しくて内見できる時間がないから代わりに動画を取ってきて欲しい。
お得にお引越しができる理由
そもそも仲介手数料ってなんですか？
契約を取りまとめた報酬として契約者が不動産会社へ支払う手数料のことです。
【仲介手数料】は家賃の1ヵ月分絶対払わないとダメなのでしょうか？
そんなことはありません。宅建業法上でお客様の同意がある場合に限り、家賃の1か月分を不動産会社は請求することができます。
お客様の同意がない場合は仲介手数料は半額しか支払わなくてもいいのです。
つまり、あげちゃう不動産は
不動産会社の利益の一部をキャッシュバックする
ということです！
不動産会社の売上は、大きく分けて2つです。
①【仲介手数料】
②【AD（紹介料）】
【AD（紹介料）】が多いほどキャッシュバックが多くなるという仕組みになります！
すごい！！
ところで【AD（紹介料）】ってなんですか？
【AD（紹介料）】とは、大家さんが1日でも早く物件に入居して欲しいために不動産会社へ支払う紹介料のことを指します。
【AD（紹介料）】が多い分不動産会社は利益が上がります。そのため、優先的にお客様へご紹介する機会が増え、いち早く大家さんは入居者を見つける事ができ家賃収入を確保することができきます。そのお礼として不動産会社は大家さんから紹介料を頂ける事があります。
ちなみに、【AD（紹介料）】の相場は、
通常、家賃の0.5ヶ月～１か月分で、
多いときは、家賃2ヶ月分から3ヵ月分も出される大家さんもいます。
新築マンション、築古、事故物件、駅遠いなどの物件が相場の倍のADがついている傾向です。
つまり、【AD(紹介料）】が多いほどお客様へのキャッシュバック額は多くなります。
よくわかりました！
でも、ADはどこで確認するんですか？
お客様が確認する手段はありません。。。
でもご安心を！
あげちゃう不動産では、【AD（紹介料）】もすべてお伝え致します！
仲介手数料は無料になるのか。キャッシュバックはいくら受けられるのか。
是非気になる物件送ってどのくらいお得になるのかチェックしてみてください！
わかりました！
早速、気になる物件のURLを送ってみます！！
キャッシュバック一覧
仲介料半額の場合
仲介料無料の場合
家賃一ヶ月分キャッシュバックの場合
あげちゃう不動産ができること
（仲介手数料0円、キャッシュバック最大20万円）
（電気、水道、ガス、WIFI、引っ越し、ウォーターサーバー）
（オンライン内見・オンライン重説）
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